La France est l’un des plus grands pays du commerce en général. Les centres commerciaux ne font certes pas l’unanimité, néanmoins, ils continuent de rassembler des millions de Français chaque année. Mais quelles sont alors les zones commerciales les plus fréquentées de l’hexagone ? Trouvez dans cet article, la plus grande zone commerciale de France.
Plan de l'article
- The Four Times, avec 46 millions de visiteurs chaque année
- Forum des Halles, avec 38 millions de visiteurs chaque année
- La Part Dieu, avec 34 millions de visiteurs chaque année
- Evry 2, avec 21 millions de visiteurs chaque année
- Créteil Soleil, avec 19,3 millions de visiteurs chaque année
- Espace St Quentin & Sqy Ouest, avec 18 millions de visiteurs chaque année
- Belle Épine, avec 17 millions de visiteurs
- Val d’Europe, avec 16,5 millions de visiteurs chaque année
- ‘Les critères de sélection pour les zones commerciales les plus populaires’
- ‘L’impact économique des grandes zones commerciales sur les villes et leur environnement’
The Four Times, avec 46 millions de visiteurs chaque année
Le bâtiment de The Four Times (ou le 4fois) se trouve à La Défense. Le centre commercial compte 140 000 m2, 228 commerces, 46 restaurants et 6500 places. Le 4fois est non seulement la zone commerciale la plus achalandée en France, mais également celle qui produit le plus grand chiffre d’affaires. Elle a fait 96 millions d’euros en 2016, et se place devant Vélizy 2 (le retour) localisée dans le 78.
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Forum des Halles, avec 38 millions de visiteurs chaque année
Il était à la première place piquée par The Four Times, mais n’a pas dit son dernier mot. Afin de retrouver son trône du centre commercial le plus achalandé de France, le Forum des Halles s’est doté, en 2016, d’un grand lifting avec un auvent comme couvre-chef. Le centre commercial s’est fait 11 000 m2 supplémentaires et 35 enseignes supplémentaires.
De plus, pour attirer la péniche, la zone commerciale pourra compter sur la rénovation de sa station RER de métro en 2018. Cette dernière est bien sûr la plus grande station de métro d’Europe, avec plus de 3 lignes RER, 5 lignes de métro et quelque 750 000 passagers par jour en transit.
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La Part Dieu, avec 34 millions de visiteurs chaque année
Soyez les bienvenus à Lyon, à deux parts de la gare SNCF du même nom. La zone commerciale de la Part Dieu est l’une des plus grandes de France avec environ 130 100 m2. Seules celles de la Belle Épine dans le 92 (141 000 m2) et celle des 4fois (140) font mieux.
En fin de compte, les 261 magasins de la Part Dieu rassemblent 34 millions de visiteurs et de voyageurs par an qui attendent l’arrivée de leur train.
Evry 2, avec 21 millions de visiteurs chaque année
Vous avez aimé Evry 1 ? Vous adorerez les 2. Surtout si vous habitez dans le 91, sinon à la recherche, vous avez peut-être la même chose non loin de votre maison. Cependant, ce qui fait la particularité d’Evry 2, c’est que vous pouvez vous y rendre en RER D (Evry Gare de Courcouronnes-centre). Et, bien sûr, ça, c’est trop classe.
Créteil Soleil, avec 19,3 millions de visiteurs chaque année
Une appellation qui fait voyager, 221 montre à lécher à l’instar des sorbets de citron. Créteil Soleil n’est rien d’autre qu’un amincissement commercial au sein de la grise parisienne. À la seule condition, bien entendu, que vous arriviez à sortir des embouteillages de l’A86 : l’autoroute du Soleil, la vraie.
Espace St Quentin & Sqy Ouest, avec 18 millions de visiteurs chaque année
L’Espace St Quentin & Sqy Ouest a été créé en 2004. Situé au nord-ouest de Paris, ce centre commercial n’aurait jamais vraiment réussi à attirer sa clientèle. Certains parlent même d’un « navire dévirant » et des projets de récupérations qui échouent l’un après l’autre. Pourtant, en ce qui concerne la fréquentation, la zone commerciale attire encore plus de 18 millions de badauds par an. C’est d’ailleurs ce qui fait d’elle la 6e zone commerciale en France en matière de visiteurs.
Belle Épine, avec 17 millions de visiteurs
Avec ses 141 500 m2, Belle Épine est bien sûr la plus grande zone commerciale de France. Retrouvée dans la commune de Thiais, elle se termine par l’expansion, y compris l’extension/transformation des anciennes Galeries Lafayette en Primark, le Lidl de la fringue.
Val d’Europe, avec 16,5 millions de visiteurs chaque année
Soyez les bienvenus au 77, dans les environs de Disneyland Paris. Les Français vont à Val d’Europe pour faire du shopping, remplir leur frigo, leur ventre, etc. Mais ce centre commercial a quelque chose de particulier : un endroit réservé aux détroquages des articles des grandes marques appelé La Vallée Village.
‘Les critères de sélection pour les zones commerciales les plus populaires’
Mais alors, quels sont les critères pour devenir la zone commerciale la plus populaire en France ? L’emplacement géographique est essentiel. Les zones situées à proximité des grandes villes ou des attractions touristiques ont tendance à attirer un grand nombre de visiteurs.
Le choix et la qualité des boutiques offertes par ces centres commerciaux jouent aussi un rôle clé dans leur popularité. Les consommateurs cherchent souvent une grande variété de marques et de styles différents pour répondre à leurs besoins et envies.
La présence d’un cinéma ainsi que d’autres installations telles que des restaurants haut de gamme peut aussi contribuer fortement à l’afflux de clients vers une zone commerciale donnée.
Il ne faut pas sous-estimer l’importance du marketing efficace afin d’attirer les gens sur place. Des campagnes publicitaires créatives ainsi qu’une stratégie digitale bien pensée peuvent faire toute la différence entre une zone commerciale florissante et une autre qui peine à trouver son public.
Aucune formule magique n’existe pour transformer un centre commercial ordinaire en destination incontournable du shopping français. Avec le bon mélange unique d’emplacement idéal, choix judicieux de boutiques ainsi qu’une expérience client agréablement mémorable grâce au marketing habilement exécuté • toutes ces choses combinées ensemble peuvent aider les centres commerciaux français à s’imposer comme leader dans leur secteur.
‘L’impact économique des grandes zones commerciales sur les villes et leur environnement’
Les avantages économiques des centres commerciaux ne sont pas toujours bien perçus. Ils peuvent effectivement avoir un impact négatif sur l’environnement local ainsi que sur les commerces de proximité.
Lorsqu’une grande zone commerciale s’implante dans une ville, elle peut entraîner la fermeture de petits magasins indépendants situés à proximité. Ces derniers peuvent avoir du mal à rivaliser avec les grandes chaînes qui proposent souvent des prix très compétitifs et une variété de produits plus importante. Cette concurrence peut aussi entraîner une pression accrue sur les salaires et les conditions de travail pour le personnel employé par ces petits commerces.
La concentration de grands centres commerciaux dans certaines zones peut amener à un accroissement considérable du trafic automobile aux heures d’affluence. Cela peut causer des problèmes en matière d’embouteillages et augmenter la pollution atmosphérique.
Ceci étant dit, il convient de noter que les grands centres commerciaux ont aussi leur utilité en tant qu’employeurs locaux. Des milliers d’emplois sont créés chaque année grâce aux nouvelles ouvertures prévues par ces géants du commerce.
Certains groupements travaillent dur pour minimiser leur empreinte environnementale autant que possible. Les programmes visant à réduire l’utilisation d’énergie et encourageant le recyclage font partie intégrante des stratégies mises en place par certains acteurs majeurs du secteur commercial français.
Il est capital de trouver le bon équilibre entre la croissance économique et l’impact environnemental, afin que ces géants du commerce puissent continuer à prospérer tout en minimisant leur empreinte écologique.